参考答案：D

解析： [大纲要求] 掌握
[习题解析] 本题考查重点是对“房屋产权状况”的掌握。房屋交易的实质是房屋产权的交易，因此，产权清晰是成交的前提条件。因此，本题的正确答案为D。