参考答案：D

解析： [大纲要求] 掌握
[习题解析] 本题考查重点是对“房地产市场细分的标准”的掌握。房地产市场细分的依据：(1)地理细分：是按照消费者所在的地理位置、地形、气候等因素来细分市场。(2)人口细分：是按照人口的一系列性质因素所造成的需求上的差异来细分市场。(3)心理细分：是按照消费者的生活方式和个性进行市场细分。为了进行生活方式细分，可以从三个尺度来测量消费者的生活方式：活动、兴趣、意见。(4)行为细分：是按照消费者购买或使用某种产品的时机、追求的利益、使用情况、使用程度、信赖情况、消费者待购阶段等行为变量来细分房地产市场。因此，本题的正确答案为D。