某市2009年拟建住宅楼．建筑面积6500m²，编制土建工程概算时采用2005年建成的6000m²某类似住宅工程预算造价资料见下表。由于拟建住宅楼相对于已建成的类似住宅在结构上作了调整，拟建住宅每平方米建筑面积比类似住宅工程直接工程费增加25元，拟建新住宅工程所在地区的利润率为7%，综合税率为3.413%。

[问题]

计算类似住宅工程成本造价和每平方米成本造价。