问题
单项选择题
某企业2011年发生2笔互换房产业务，并已办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值400万元，换进的房产价值600万元；第二笔业务换出的房产价值300万元，换进的房产价值300万元。上述差价均用银行存款结算。已知当地政府规定的契税税率为3%，该企业应纳契税( )万元。
A．6
B．9
C．18
D．30
答案
参考答案：A
解析：土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格差额、当交换价格相等时，免征契税；交换价格不等时，由多交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税。该企业应缴纳契税=(600-400)×3%=6(万元)。