甲、乙共有一栋二层楼房。甲、乙约定，甲拥有该楼房的一层，乙拥有该楼房的二层，现甲欲将其拥有的一层楼房出卖给丙，下列说法正确的是：( )。

A．因甲是出卖自己的份额，故不需征求乙的意见，可自由出卖

B．因该楼房由甲、乙共有，因此甲必须在征得乙的同意的情况下，才可出卖该楼房的下层

C．甲、乙属于按份共有该楼房，因此乙拥有优先购买权

D．在乙、丙出价相同的情况下，甲应将房屋出售给丙

对于商业银行开展个人理财业务的制度建设的论述不正确的是( )。

A．商业银行应建立综合理财服务的内部控制和定期检查制度

B．商业银行应对理财计划的研发，定价、风险管理等进行全面规范，严格内部审查和稽核监督管理

C．商业银行应当制订理财计划或产品的研发设计工作流程，制定内部审批程序，明确主要风险以及应采取的风险管理措施，并按照有关要求向监管部门报送

D．商业银行开展个人理财业务，只需与客户签订合同，按照合同办事即可