将行政行为划分为抽象行政行为和具体行政行为，其划分标准是( )。

A．行政行为的主体不同

B．行政行为的客体不同

C．行政行为的方式和作用不同

D．行政行为的结果不同

下列各项中，按规定无需缴纳契税的是( )。

A．城镇居民购买住房

B．非债权人购买破产企业的房屋，且妥善安置原企业50%的职工

C．以房屋作价增资扩股

D．企业分立中的新设方承受原企业土地