评估房地产的投资价值所使用的折现率是指( )。
A.投资者可以接受的最低收益率
B.投资者可以接受的最高收益率
C.社会最高收益率
D.银行贷款利率
参考答案:D
如图所示,放置在水平地面上的支架质量为M,支架顶端用细线拴着的摆球质量为m,现将摆球拉至水平位置,而后释放,摆球运动过程中,支架始终不动,以下说法正确的是( )
A.在摆球释放瞬间,支架对地面压力为
B.在摆球释放瞬间,支架对地面压力为Mg
C.摆球到达最低点时,支架对地面压力为
D.摆球在摆动到最低点过程中,地面对支架的摩擦力先增大后减小
企业因债权人撤销而转销无法支付的应付账款时,应将所转销的应付账款计入( )。
A.资本公积
B.其他应付款
C.营业外收入
D.其他业务收入