房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的( )。

A．价值升值效应

B．财务杠杆效应

C．现金流和税收效应

D．风险效应

全球气候变暖导致海平面上升及中纬度耕作区的北移，这一现象体现了

A．陆地环境的整体性

B．陆地环境的地域分异

C．陆地环境各要素的孤立性

D．人类与环境不相统一