参考答案：D

解析：本题考查的知识点是土地使用权的取得问题。
根据我国法律规定，取得土地使用权必须经过法定程序。通过有偿出让、转让取得土地使用权除依法签订土地使用权出让或转让合同外，还必须依法向县级以上地方人民政府房地产管理部门登记，领取土地使用权证书。