问题
多项选择题
对于二手房经纪业务，房地产经纪人要对接受居间委托的房地产进行查验，查验的主要内容有( )。
A．该房地产相邻的房地产类型和周围环境
B．该房地产的上一次交易情况
C．该房地产的出租情况
D．该房地产的抵押、查封情况
E．该房地产的成新、朝向、楼层、结构等情况
答案
参考答案：A,C,D,E
解析：[大纲要求] 掌握 [真题解析] 本题考查重点是对“二手房居间业务流程”的掌握。房地产经纪人要对接受委托的房地产的权属状况、文字资料、现场情况等进行查验。查验的主要内容有： (1)房地产的物质状况，包括房地产所处地块的具体位置和形状、朝向、房屋建筑的结构、设备、装修情况、房屋建筑的成新。 (2)房地产的权属情况：房地产权属的类别与范围；房地产他项权利设定情况。 (3)房地产的环境状况。包括标的房地产相邻的物业类型、周边的交通、绿地、生活设施、自然景观、污染情况等。 因此，本题的正确答案为A、C、D、E。