参考答案：A

解析：[解题指导] 本题的考点为赠与合同有效成立的要件。赠与合同是指当事人约定一方将自己所有的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的合同。由此可见，只要赠与人有赠与的意思表示，受赠人有接受赠与的意思表示，合意一致，合同即可有效成立。而房屋过户手续只是房屋所有权移转的一个条件，房屋没有过户不影响赠与合同的有效成立。所以，本题中A为正确选项。[错误防范] 注意区分赠与合同有效成立的要件和赠与合同标的物的所有权移转是不同的。