问题
多项选择题
因房屋权属转让、抵押、租赁，房地产中介机构不应接受代理的房屋有( )。
A．权属有争议的
B．权利人住院治疗的
C．房屋被司法机关查封的
D．未取得房地产权证的
E．权利人在国外定居的
答案
参考答案：A,C,D
解析：[大纲要求] 掌握 [习题解析] 本题考查重点是对“房地产查验”的掌握。房地产权属是否清晰，是能否交易的必要前提。对权属有争议的、未取得房地产权证的、房屋被司法或行政机关依法限制和查封的、依法收回房地产权证等的房屋，都不得转让出租、抵押，因而涉及此类房地产的代理业务不能接受。因此，本题的正确答案为A、C、D。