城镇土地使用税的计税依据是（ ）

A．建筑面积

B．使用面积

C．实际占用土地面积

D．居住面积

房地产开发企业应当在（）将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。

A.商品房预售前

B.商品房现售前

C.商品房预售后

D.商品房现售后