参考答案：A,B,C,E

解析：[大纲要求] 熟悉 [习题解析] 本题考查重点是对“商品房买卖合同”的熟悉。商品房买卖合同示范文本主要包括：①合同双方当事人的姓名或名称、住所、联系方式等：②转让房地产的坐落、面积、预售许可证号、设施状况等基本情况；③计价方式及价款；④面积差异处理办法；⑤付款方式及期限；⑥交付期限；⑦违约责任；⑧规划、设计变更的约定；⑨交接、产权登记的约定；⑩争议解决处理办法；⑨相关附件及补充条款；⑥当事人约定的其他条款。因此，本题的正确答案为A、B、C、E。