参考答案：B,C,E

解析：[大纲要求] 熟悉 [习题解析] 本题考查重点是对“房地产抵押合同的特征”的熟悉。其特征为：①房地产抵押合同是从合同。②房地产抵押合同所设立的抵押权与其担保的债权同时存在。③房地产抵押合同所设立的抵押权是一种他物权，可以转让，但其转让时连同主合同债务一同转让。④房地产抵押合同生效后，抵押权人对抵押物不享有占有、使用、收益权。⑤房地产抵押合同生效后，对抵押物具有限制性。⑥抵押权人处分抵押物须按法律规定的程序进行。因此，本题的正确答案为B、C、E。