问题
单项选择题
2005年12月，位于某市的房地产开发公司转让土地使用权取得收入110万元，取得成本100万元，不考虑印花税，该房产开发公司转让其土地使用权应缴纳的土地增值税为（）万元。
A．4
B．3.82
C．2.84
D．1.19
答案
参考答案：C
解析：
应缴纳的营业税＝(110－100)×5%＝0.5(万元)
应缴纳的城建税和教育费附加＝0.5×(7%＋3%)＝0.05(万元)
扣除项目金额＝100＋0.5＋0.05＝100.55(万元)
增值额＝110－100.55＝9.45(万元)
增值率＝9.45÷100.55＝9.40%
应缴纳的土地增值税＝9.45×30%＝2.84(万元)
