问题
多项选择题
关于施工总承包模式的特点,下列说法中正确的是______。
A.有利于减少业主方的协调工作量
B.适用于建设工期紧迫的建设项目
C.质量控制的效果在很大程度上取决于施工总承包单位的管理水平和技术水平
D.对业主来说,招标和合同管理工作量可减少
E.施工总承包单位无权管理由业主指定的分包单位
答案
参考答案:A,C,D
解析:本题考核的是施工总承包的特点。其主要包括:(1)投资控制。1)一般以施工图设计为投标报价的基础;2)在开工前就有明确的合同价,有利于建设项目业主对总投资的早期控制;3)若在施工过程中发生变更,则可能发生索赔。(2)进度控制。限制了其在建设周期紧迫的建设项目的应用。(3)质量控制。建设项目质量的好坏很大程度取决于施工总承包单位的选择,取决于施工总承包单位的管理水平和技术水平。(4)合同管理。建设项目业主只需要进行一次招标,与一家承包商签约,招标及合同管理工作大大减小。(5)组织与协调。建设项目业主只负责对施工总承包单位的管理及组织协调,工作量大大减小。