( )必须建立在可靠的市场分析的基础上，通过市场分析，把握市场需求发展趋势，确定项目的目标市场，并制定市场营销策略，为项目的建设和未来的运营提供可靠基础。

A．科学的投资决策

B．投资项目的实施

C．投资建设项目建设方案

D．投资建设项目投资估算

某房地产估价业务发生在非经济特区，评估的房地产价格总额为6200万元，按国家规定的标准，该房地产估价最高收费额为()万元。

A.2.48

B.7.13

C.13.50

D.31.00