1988年国务院发布的《关于在全国城镇分期分批推进住房制度改革的实施方案》中规定，向职工出售新建住房，按标准价计算。其标准价包括

A．贷款利息和税金

B．管理费

C．勘查设计和前期工程费

D．住房本身建筑造价及征地和拆迁补偿费