业主应按设计用途使用物业。因特殊情况需要改变物业设计用途的，业主应在征得( )书面同意后，报有关行政主管部门批准，并告知物业服务企业。

A．相邻业主

B．所有业主

C．物业服务企业

D．业主委员会