参考答案：D

解析：本题考核的是客户道德风险。买卖双方的客户在房地产经纪人的“牵引”下，有时会有所接触。如房地产经纪人带买家去看房，该房源的业主因为要去开门，也在看房现场，因此买卖双方就有了相互接触的机会。这种时候，有些客户为了免予支付佣金，会在不引起房地产经纪人注意的情况下，给对方留下联系电话，然后私底下达成交易。这种现象就是业内人士所说的“飞单”。防止客户“飞单”的措施一般是在带客户看楼前，要求其签订“看房委托协议”。