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问题 单项选择题

在海洋运输货物保险中，承保与政治、国家政策法令和行政措施、航运习惯等有关的风险的是（　　）。

A．专门险

B．特别附加险

C．特殊附加险

D．战争险

答案

参考答案：B

单项选择题

适宜于热物理性能差别较大和厚度差别较大焊件的钎焊方式是( )。

A．火焰钎焊

B．电阻钎焊

C．感应钎焊

D．浸沾钎焊
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问答题

某出租的写字楼，使用面积为3000m2，收益年限为45年，空置率为20%，未来3年每平方米使用面积的租金(含物业服务费用)分别为360元、400元、330元，同档次写字楼的年物业服务费用为每平方米使用面积36元，除物业服务费用之外的其他运营费用为租金(不含物业服务费用)的25%。假设该写字楼未来每年的净收益基本上固定不变，报酬率为9%。利用“未来数据资本化公式法”求取该写字楼的净收益并计算其收益价格。
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