某公司拟投资生产性项目，如果该项目有价值，则进行投资。根据市场调查结果，进行定量与定性预测后，得到的基本情况是：项目建设初期投资约6.5亿元，项目投产运营期预计为50年，每年的销售收益可达2.8亿元，销售收益将随市场变化而变化；按现在的价格水平和年销售2.8亿元计算，投产后的运营费用每年约为2亿元，其中，固定费用1亿元，变动费用与销售收益成正比；若该物业经营后有偿还能力，则银行可以贷款，贷款利率为i=10%。已知：（P/A，10%，50）=9.915，（P/A，10%，30）=9.427。根据以上资料，回答下列问题：

如果实际发生值与预测值相同，该项目建成投产后的净现值为（）亿元。

A.1.432

B.2.865

C.5.687

D.7.932

对于居住区绿地率、新区建设为( )，旧区改造为( )。

A．35%；30%

B．不应低于35%；不宜低于30%

C．30%；25%

D．不应低于30%；不宜低于25%