问题
单项选择题
某宗地的土地取得成本为3000万元，土地开发成本为6000万元，投资利息为1000万元，销售费用为800万元，销售税费为1200万元，开发完成后的房地产价值为18000万元，则投资该宗地的收益率为______。
A．55%
B．50%
C．60%
D．65%
答案
参考答案：B
解析： 土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+土地增值收益；土地增值收益=(土地取得费+土地开发费+税费+利润+利息)×土地增值收益率。因此，该宗地的收益率=[(18000-3000-6000-1000-800-1200)/(3000+6000+1000+800+1200)]×100%=50%。