下列关于不动产抵押登记的说法正确的有（）

A.以无地上定着物的建设用地使用权抵押的，为核发建设用地使用权证书的土地管理部门。

B.以城市建筑物（含正在建造的建筑物）或者乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门。县级以上地方人民政府对登记部门未作规定或者规定不清的，为房产管理部门。

C.以林木抵押的，为县级以上林木主管部门。

D.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权抵押的，为县级以上农业主管部门，县级以上人民政府有特殊规定的，从其规定。

动作技能的教学方法一般宜于采用( )

A．示范与讲解相结合的方法

B．发现法

C．讲解法

D．示范法