参考答案：C

解析： 掌握
[试题解析] 本题考察重点是对“土地价格的特征”的掌握。建筑物折旧的影响因素中，功能折旧是指建筑物因使用功能的落后或不合适而引起折旧的因素。因此，本题的正确答案为C。