收益法适用的条件,是房地产的收益和( )都易于量化。
A.成本
B.报酬率
C.运营费用
D.风险
参考答案:D
最近,美国麻省理工学院癌症研究所、哈佛大学医学院和冷泉港实验室的科学家纷纷宣布,他们在各自独立进行的研究中,先后从多种人体癌细胞中分离出了单独的基因,并且证实了这些基因可以使正常的健康细胞发生癌变。多年来,科学家一直认为,可以通过改变这种基因而使癌细胞转变成正常细胞。现在果然找到了一些这样的基因,这就使得人们在战胜癌症的进程上前进了一大步。 关于这段话下列说法哪个正确( )
A.这些基因可以修复癌细胞,从而可以成功医治癌症
B.发现这些基因是不同研究机构合作的结果
C.科学家找到了这些基因从而成功地克服了癌症
D.这一发现在人类攻克癌症进程中有深远的影响
某市城区一个地块面积为24公顷,规划性质为居住和公建,公建在地块东侧带状布置,地块内现状无保留。
建筑建设总量控制为居住建筑面积22公顷,公建面积12公顷,地块北侧为已建成的配套齐全的居住区;西侧、南侧为城市河流,沿河建设有城市绿带公园;东北侧和东南侧临城市主干路,主干路和主干路交叉口规划为立交,东北侧主干路下敷设地铁交通线路,并在规划范围内设车站。
已给出的国有土地出让的规划设计条件。
1.用地情况:规划性质,边界条件,规划用地面积。
2.土地使用强度(规划控制指标):容积率,建筑密度的控制指标。
3.建筑后退要求及间距规定。
4.公共服务配套设施,市政公共设施及竖向设计要求。
5.遵守事项:规划设计条件的时限,规划方案编制,报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范和规定要求。
请补充其他必要的国有土地出让规划设计条件。
规划用地位置示意图