甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，发生的相关交易或事项如下：
(1)2007年3月20日甲公司根据董事会决议将原自用房产与A公司签订租赁合同，从即日起将该房产整体出租给A公司，租期为2年，每月租金20万元，该房产为2003年3月取得，原值3000万元，预计使用30年，预计净产值为0；
(2)2009年3月31日合同到期，甲公司以银行存款为该项房产投入资本化的更新改造支出200万元，同日甲公司与A公司就该房产租赁续约2年，租赁期从更新改造完成之后的2009年7月1日开始计算，月租金维持20万元不变；
(3)2011年6月30日租赁期满，甲公司以3600万元将该房产整体出售给A公司并办妥相关手续。
(4)该房产2007年3月20日公允价值为3000万元，2007年12月31日和2008年12月31日公允价值均为3120万元，2009年12月31日和2010年12月31日其公允价值均为3300万元。

以下对该项房地产确认计量正确的有( )。

A．该项业务使2007年12月31日资产负债表中的资本公积增加400万元。

B．2008年度该投资性房地产业务增加利润总额240万元

C．2009年更新改造完成后该投资性房地产账面价值为3320万元

D．2009年度该投资性房地产业务增加利润总额160万元

E．2011年因出售该投资性房地产确认收益700万元

采用什么样的交易可以产生倒置日历差价？