作为世界近代史开端的标志是（）

A．英国资产阶级革命

B．美国独立战争

C．日本明治维新

D．工业革命

某企业破产清算时，其房地产评估价值为4000万元，其中以价值3000万元的房地产抵偿债务，将价值1000万元的房地产进行拍卖，拍卖收入1200万元。债权人获得房地产后，与他人进行房屋交换，取得额外补偿500万元。当事人各力‘合计应缴纳契税()。(适用契税税率3％)。

A．15万元

B．36万元

C．51万元

D．126万元