针对签订合同时可能发生的一些条款漏洞、合同陷阱和某些法律风险，理财规划师应该给出的建议是：( )。

A．(A) 对于涉及的所有设施、配套设备等的开通、正常使用的期限作明确约定

B．(B) 签订合同时与开发商约定房屋的楼号、左起或右起第几单元、层数、门户朝向等

C．(C) 与出卖人明确约定由出卖人代买受人办妥产权证，明确办理的期限，同时还要约定逾期办证出卖人所需承担的违约责任

D．(D) 签订合同时与开发商分别约定套内建筑面积的误差和公摊面积的误差具体处理原则