纳税人购置新建商品房计征城镇土地使用税的起始时间是( )。

A．房屋交付使用之次月

B．产权登记机关签发房屋权属证书之次月

C．首次支付款项的次月

D．实际使用的次月

按照《小企业会计准则》的规定，下列不作为长期待摊费用的是（）。

A、已提足折旧固定资产改建支出

B、经营租入固定资产的改建支出

C、固定资产的大修理支出

D、无形资产研发费用中不符合资本化的费用