关于村镇规划编制，下列说法( )是不正确的。

A．在编制村镇总体规划前不应制定村镇总体规划纲要

B．村镇总体规划的期限一般为10～20年

C．村镇建设规划可分为镇区建设规划和村庄建设规划

D．村镇建设规划的期限一般为10～20年

根据合法原则，拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的，可以按照协商结果进行评估。在被拆迁房屋的性质不能协商一致时，应当向（）申请确认。

A．当地拆迁管理部门

B．当地国土部门

C．当地行政主管部门

D．城市规划行政主管部门