对经营性物业已取得国有土地使用权证的，其权证应交由公司经办分支机构保管，未办理国有土地使用权证的（）。

A.应有开发商出具未设定他项权利的书面保证

B.必须先期办理合法有效的国有土地使用权证

C.须当地国土部门出具未设定他项权利的书面证明

D.仅需出具房屋产权证明

政策沟通和民心相通是可以通过（）实现的。

A.外交方式

B.政策方式

C.宣传方式

D.强制方式