定租金时，一般应首先根据( )确定一个基础租金。

A．业主希望达到的投资收益率目标

B．抵押贷款还本付息

C．经营费用

D．收租损失

E．空置损失

地下水中由于缺氧，锰以可溶态的（）锰形式存在。

A．二价

B．三价

C．四价

D．六价

E．七价