下列关于投资性房地产有关的后续计量中，下列说法中正确的有（）。

A.采用成本模式计量下当月增加的房屋当月不计提折旧

B.采用成本模式计量下当月增加的土地使用权当月进行摊销

C.采用公允模式计量下当月增加的房屋下月开始计提折旧

D.采用成本模式计量下当月增加的土地使用权当月不进行摊销

特种设备存在严重事故隐患，无改造、维修价值或者超过安全技术规范规定使用年限，特种设备使用单位应当及时予以报废，并应当向原登记的特种设备安全监督管理部门办理( )。

A．变更
B．注销
C．转移
D．备案