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(一)　　张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10％(租金收入均在年末)。

若编制该投资方案的现金流量表，则其现金流出项为()。

A．经营成本

B．还本付息

C．置业投资

D．经营税金