A．

B．

C．

D．

张某住在A市，父母早亡，但是张某的父母留有房屋两间供张某继承居住。2008年6月 1日与刘某签订了一份为期5年的房屋租赁合同，由刘某承租该房。就房屋租赁而言，下列表述正确的是：( )。

A．租赁合同应采取书面形式

B．张某将房屋卖给他人后，若新房主不再继续出租，则其有权要求终止租赁合同

C．房屋租金由张某二刘某自愿协商确定，法律不作任何限制

D．张某有权自由出租其私房，无须到房屋管理部门备案