阅读下列材料。回答问题

材料一： 对苏联的改革，有人评述说：“赫鲁晓夫把苏联改乱了，勃列日涅夫八苏联改死了，戈尔巴乔夫把苏联改垮了。”

材料二：东欧的事件对我们来说并不感到意外，迟早要出现的。东欧的问题首先出现在内部。

-------------《邓 * * 文选》第三卷

（1）请你结合所学知识列出材料中“戈尔巴乔夫把苏联改垮了”的历史依据。（2分）

（2）东欧的事件指的是什么事件？（2分）邓 * * 为什么说“迟早要出现”？（2分）

（3）谈谈我国应从东欧剧变、苏联解体中应吸取什么教训？（2分）

某市政府将一闲置土地使用权无偿回收，提供给甲房地产公司开发经济适用住房，项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2008年7月预购了该项目的一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。2008年10月该项目竣工并交付使用，丙物业公司负责该住宅小区物业管理。程某在验房时，发现存在墙面渗水、管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时，程某还通过由开发公司代缴的方式，交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金以及第一年物业服务费。

该项目开工前，向建设主管部门申请领取建筑施工许可证的为()。

A.甲房地产公司

B.乙建筑公司

C.甲房地产公司和乙建筑公司

D.甲房地产公司或乙建筑公司