参考答案：C

解析： 熟悉
[试题解析] 本题考查重点是对“市场比较法的特征”的熟悉。市场比较法以价格求价格，在不正常市场条件下难以与收益价格相协调。采用市场比较法评估土地价格，是以市场交易案例为基础，通过对交易案例价格的修正求取评估对象价格，虽然反映市场规律，但如果在不正常市场条件下，如市场低迷或市场过度炒作、出现“泡沫”经济等，会使得估价结果容易偏离土地资产的本身特征，无法与收益价格相协调。因此，本题的正确答案为C。