问题
单项选择题
甲乙双方签订房屋买卖合同后，约定一个月内交付房屋和房款，共同办理所有权转移登记，后来，双方按照约定交付了房屋和房款，但一直没有办理登记。按物权法（）
A．房屋已交付，所有权已转移，
B．买卖合同生效，所有权没转移
C．买卖合同不能生效，所有权没有转移
D．买卖合同生效，所有权也已经转移
答案
参考答案：B
解析：依据我国《物权法》，不动产所有权转移要求必须登记，懂动产所有权转移必须交付，本题中标的物为房屋，其所有权转移必须登记，故其所有权为转移，但不影响买卖合同的生效。