根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，关于最高出让年限的表述中，正确的是（）。

A．甲商业大楼用地使用权出让年限是50年

B．乙工厂用地使用权出让年限是40年

C．丙教育机构土地使用权出让年限是70年

D．丁旅游娱乐中心土地使用权出让年限是40年