参考答案：A

解析：[评析] 考查要点是抵押物的转让、抵押权和租赁权的关系。根据《物权法》第191条的规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。可见，A项正确，B项错误。注意：按照《担保法》第49条的规定，B项正确，但《物权法》第191条修改了《担保法》第49条的规定。根据《物权法》第190条的规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。可见，C项错在：已抵押的财产分为已登记的抵押财产和未登记的抵押财产，已登记的抵押财产具有对抗租赁权的效力，未登记的抵押财产不能对抗租赁权。D项错在：订立抵押合同前抵押财产已经出租的，原租赁关系不受影响。注意：《物权法》第190条修改了《担保法》第48条的规定，即取消了“抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人”的规定。