标定地价的主要作用有( )。

A．是确定土地出让价格的依据

B．是国家行使优先购买权的依据

C．是核定地产增值；征收土地增值税和管理地产市场的标准

D．是明确土地所有权的依据

E．是企业清产核资和股份制企业中土地资产评估、作价入股的标准