关于个人商业用房贷款的调查，正确的说法是（）。

A、坚持面谈的方式

B、需查询人行征信系统

C、调查抵押物的价格和评估价格是否合理

D、核实借款人月所有债务支出不超过月收入的50%

在我国签订集体合同的程序（）由集体协商双方自己协商决定。

A、可以

B、必须

C、不能

D、允许