某房地产开发公司专门从事普通住宅商品房开发。2009年3月2日，该公司出售普通住宅一幢，总面积91000平方米。该房屋支付土地出让金2000万元，房地产开发成本8800万元，利息支出为1000万元，其中40万元为银行罚息(利息支出不能按收入项目准确分摊)。假设城建税税率为7%，印花税税率为0.05%、教育费附加征收率为3%。当地省级人民政府规定允许扣除的房地产开发费用的扣除比例为10%。企业营销部门在制定售房方案时，拟定了两个方案，方案一：销售价格为平均售价2000元/平方米；方案二：销售价格为平均售价1978元/平方米。
问题：
(1)分别计算各方案该公司应纳土地增值税。
(2)比较分析哪个方案对房地产公司更为有利，并计算两个方案实现的税前利润差额。

日本的年降雨量高 (162) 1714毫米，为世界平均降雨量的一倍，是一个水资源 (163) 对丰富的岛国。但尽管如此，日本人仍居安思危，千方百计地节约用水，并在这方面累积了较为丰富的经验。
水资源有生活用水、工业用水、农业用水 (164) 分，但无论哪种用途，日本人都贯彻节约用水的原则，积极开发节约技术。日本的工业用水自 (165) 体系，是通过专用管道供给的。任何一家工厂的水管都没有“滴、漏、跑、冒”现象。多年来，全国工业用水量基本稳定在每年544亿立方米的水平，这在很大程度上归功于对工业废水的净化处理和 (166) 利用。目前，工业废水的回 (167) 利用率稳定在78%左右。