问题
多项选择题
(2008)依据《民法通则》,下列关于代理的表述中,错误的有()。
A.委托代理关系成立前,代理人和被代理人之间往往有一些特定联系
B.代理人为被代理人的利益需要,可以不受限制地转托他人进行代理
C.代理权可以因授权而取得,也可以因指定或法定而产生
D.房地产经纪人可以代理买卖双方办理产权转让手续
E.被代理人知道代理人的代理行为违法而不表示反对的,由被代理人承担责任
答案
参考答案:A, B, E
解析:选项A,委托代理关系成立之前,代理人和被代理人之间往往并无一定联系。选项B,《民法通则》有条件的承认复代理:“委托代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的,应当事先取得被代理人的同意。事先没有取得被代理人同意的,应当在事后及时告诉被代理人,如果被代理人不同意,由代理人对自己所转委托的人的行为负民事责任。但在紧急情况下,为了保护被代理人利益而转委托他人代理的除外。”选项D,理论上认为:经本人同意,或者专为代理一方履行债务而进行双方代理应为有效。选项E,被代理人知道代理人的代理行为违法而不表示反对的,由被代理人和代理人负连带责任。