按照中华人民共和国教育法的规定，对在校园内结伙斗殴，寻衅滋事，扰乱学校及其他教育机构教育教学秩序或者破坏校舍、场地及其他财产的，由（）来处罚。

A.学校

B.教育主管部门

C.家长

D.公安机关

甲房地产开发企业（以下简称甲企业）兴建一普通商品住宅小区。小区在建期间就开始预售；完工后，又以现房形式出售。在规定期间，甲企业经其商业伙伴推荐，未通过招投标，也未经有关部门批准，采用协议方式直接聘用乙物业服务企业负责该小区的物业管理。该行为违反了相关规定，甲企业受到了相应处罚。后甲企业按规定重新选聘了丙物业服务企业。

甲企业现房销售，应具备的条件包括（）。

A.取得商品房销售许可证

B.已办理房屋所有权初始登记

C.物业管理方案已经落实

D.拆迁安置已经落实