问题 单项选择题

下列情况中,不采用评估价格法确定增值额,计征土地增值税的是( )。

A.转让房地产的成交价格偏低的
B.旧房屋及建筑物的转让
C.纳税人转让房地产取得的收入
D.对纳税人转让房地产申报不实的

答案

参考答案:C

解析:土地增值税在计算方法上考虑我国实际情况,以纳税人转让房地产取得的收入,减除法定扣除项目金额后的余额作为计税依据。对旧房及建筑物的转让,以及对纳税人转让房地产申报不实、成交价格偏低的,采用评估价格法确定增值额,计征土地增值税。

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