问题
单项选择题
下列情况中，不采用评估价格法确定增值额，计征土地增值税的是( )。
A．转让房地产的成交价格偏低的
B．旧房屋及建筑物的转让
C．纳税人转让房地产取得的收入
D．对纳税人转让房地产申报不实的
答案
参考答案：C
解析：土地增值税在计算方法上考虑我国实际情况，以纳税人转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的余额作为计税依据。对旧房及建筑物的转让，以及对纳税人转让房地产申报不实、成交价格偏低的，采用评估价格法确定增值额，计征土地增值税。