问题
单项选择题
企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为20077元，投资性房地产的账面余额为160万元，其中成本为140万元，公允价值变动为20万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为20万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产的净收益为( )万元。
A．60
B．40
C．80
D．10
答案
参考答案：A
解析： 本题相关分录如下：借：银行存款 200 贷：其他业务收入 200借：其他业务成本 160 贷：投资性房地产——成本 140 投资性房地产——公允价值变动 20将公允价值变动损益科目的金额转出至其他业务收入：借：公允价值变动损益 20 贷：其他业务收入 20(这笔分录借贷双方都是损益类科目，不影响处置当期的损益)再将转换时产生的资本公积金额转出：借：资本公积 20 贷：其他业务收入 20从上面的分录可以得出，处置当期的损益=200-160+20=60(万元)。