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问题 单项选择题

将心理咨询分为个体心理咨询和团体心理咨询的依据是( )。

A．咨询内容
B．咨询规模
C．咨询手段
D．咨询对象

答案

参考答案：B

选择题

碱金属钫（Fr）具有放射性，它是碱金属元素中最重的元素，下列对其性质的预言中，正确的是（   ）

A．它能跟水反应，由于反应剧烈而发生爆炸

B．它的氢氧化物化学式为FrOH，是一种弱碱

C．钫在空气中燃烧时，只生成化学式为Fr2O的氧化物

D．在碱金属元素中它的原子半径最小
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单项选择题

估价对象为一政府用办公楼：土地总面积1200m2，建筑总面积4500m2，建于1984年9月底，钢筋混凝土结构，需评估该办公楼2004年9月30日的价值。搜集有关资料如下：
(1)搜集三宗土地交易实例作为可比实例，有关资料如表3-1所示：
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　表3-1　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　可比实例表

实例 交易价格 交易情况 交易日期 房地产状况
A 2100 正常 2004年3月30日 比估价对象劣4%
B 2085 正常 2003年12月30日 比估价对象劣6%
C 2350 比正常价格高3% 2004年5月30日 比估价对象优5%
　　从2003年11月至2004年10月地价每月上升0.4%。
　　(2)当地征地农民的费用等资料如下：
　　在估价时点征用郊区农地平均每亩需要10万元的征地补偿、安置等费用，向政府交付土地使用权出让金等150元/m2，土地开发费用、税金和利润等120元/m2，以上合计为城市边缘熟地的价格。
　　该城市土地分为8个级别，城市边缘土地为第8级，而估价对象处于第3级土地上。各级土地之间的价格差异如表3-2所示：
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　表3-2　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　各级土地价格差异表
级　别 1 2 3 4 5 6 7 8
地价是次级土地的倍数 1.4 1.4 1.4 1.4 1.4 1.4 1.4 1
地价是最差级土地的倍数 10.54 7.53 5.38 3.84 2.74 1.96 1.4 1
　　(3)建筑物的重置价格为1100元/m2。
　　(4)建筑物耐用年限为50年，无残值。
　　问：

(2)用市场法评估该办公楼土地的重置价为( )元/m2。

A．2249.21

B．2254.41

C．2259.60

D．2283.32
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